Відео

bonjour Est-ce que tu utilises également la création de GPT , les actions ?

La moitié de la vidéo qui ne rentre pas dans le sujet....

Très motivant merci

Si le client refuse de donner un accompte? Avec le justificatif qu il al le droit d annuler jusqu a 1 jour ?

Salut

Bravo Caroline , merci pour ce partage. Est-ce que le logement est resté en local commercial et est-on obligé de de le passer en habitation ?

Hi I am new on airbnb I have beautiful house nearby stade de France .i put airbnb but I don’t have any booking.kindly can you help me please

Ça c'est du témoignage authentique !!!

FELICITATION !!

J adooore c est aussi ma vision 👍

Totalement raison, Seb. Je ne serai probablement jamais millionnaire et je m'en tape bien plus que quand j'étais salarié. Mes amis sont désormais Vice-président de je ne sais quelle filiale, gagnent bien leur vie, mais dans le livre de Kyozaki, ils restent des pères pauvres. Jamais je ne me suis senti aussi "riche" que depuis que j'ai quitté le salariat et que j'ai pris ma vie en main. C'est ma vie, mon entreprise. Personne ne me dit dans quelle direction aller. Vive l'entrepreneuriat ! Ceux qui ont les c*** de se lancer ont tout compris !

Super vidéo et bravo Caroline !!! 🔥🔥🔥

Bravo Caroline 🎉❤

Bravo KRo !

créer sa conciergerie si on a déjà des biens meublés peut être très intéressant non? cela permet de récupérer des dividendes via sa holding

Bonjour et merci à vous deux. J’imagine que Pierre a commencé la sous-location en tant que auto entrepreneur pour se faire la main ? Aujourd’hui avec ses 7 appartements quel type de société a-t-il créé ? Sasu, SARL,…

Tjr au top tes vidéos !

Pour le coût de la formation je compte aussi ton logiciel de travail

A distance comment peux-tu te rendre compte de l'état d'un appartement ou d'une maison?Est-ce qu'on pratique le homestatging et si oui y a t il des formations?

Bonjour Sébastien, moi😅 8:55 c"est Varinka je souhaiterais savoir combien coûte ta formation au total et si le compte CPF est accepté ? En se mettant en auto entrepreneur Est-ce que vous nous aidez? Merci.

Bonjour, est-il possible de se servir de ce thème pour faire comme le site Airbnb ? C'est à dire faire le lien entre plusieurs propriétaires et les voyageurs pour les réservations, donc avoir la possibilité d'avoir plusieurs comptes de propriétaires. La plateforme n'est que l'intermédiaire. Merci d'avance.

Merci beaucoup

trés intéressant!merci..

Génial

Enfin un formateur qui vit du business qu’il enseigne !! C’est un des critères majeurs également…..

Salut, j’aurai une question pourrais-tu faire une vidéo sur les travaux de ta première maison et est-ce que tu as pu utiliser ma prime rénove ?

Investisseurs premièrement entrepreneur après

Quand on est suspendu ou compte supprimé , est ce qu on a le motif ? Ça me paraît hallucinant, et je me dis sans être professionnel on a aucune chance de passer à travers 😮 ?

Toujours aussi bien ce format Vlog 👌

Je pense que. Les dépend des pays ! En France ils sont trop exigent! J’ai été dans des airbnb à l’étranger en Asie où europe les logements était pas top et mal noté et sont toujours sur airbnb avec des commentaires catastrophiques donc on comprend plus rien

Attention a la fiscalité !!!!!! L ensemble des prestations annexes que vous proposez pour améliorer le standing entre dans le domaine d'activités de l'hôtellerie et para-hotellerie. Si vous generalisez ce type de prestations et que vous les affichez clairement dans votre canal de vente, vous devenez mécaniquement assujetti à la TVA. Vous n'etes pas a l abbri d'un gros redressement fiscal de l URSSAF . Et ce genre de vidéo où vous precaunisez de choisir des logements à " haute valeur ajouté " temoigne contre vous !!! Il vous sera reproché de cherche de la valeur ajouté tout en ne payant pas la Taxe sur la Valeur Ajoutée. J ai bien compris que c'est airbnb qui pousse à cela .... mais chacun doit rester dans son domaine d activités. Il faut laisser l hôtellerie aux hotels et faire de la location meublé de courte durée, n'en déplaise à airbnb. Ou alours assumer votre activité et acquitter la TVA. Airbnb ne risque rien puisqu'il vous pousse à le risque à leur place😢😢😢

Cest manifique cette video et claire. A tu une formation ou tu suis les future auto entrepreneurs ? Et surtout le prix de tavformation

PAS QUESTION, JE PAYE DEJA MA BOX ET MA REDEVANCE TV

Bonjour Sébastien Je n'ai pas reçu ma facture du mois de mai 2024 peux tu regarder et me l'envoyer ? Bonne journée

PourQuoi toujours plus de frais, de taxes? Il y a de l'abus tout de même, les gens veulent partir en vacances c'est déjà un coût et tous ces frais sont abusifs. Les proprios y trouvent leur compte, business is business mais le locataire se fait plumer.

Bonjour, avez vous fais une vidéo type pour la sous location?

Merci pour le partage

Je confirme, pareil pour moi, chaque fois que je commence à travailler tôt dans une journée je ne le regrette jamais. Déjà on a plus de calme, parce que le commun des mortels ne commence à s'exciter vraiment qu'à partir de 10h, donc toutes les heures avant sont du bonus, moins d'interruption ou pas d'interruption, on avance plus vite dans la tâche, et le sentiment de satisfaction s'en trouve renforcé. Et par ricochet, même un peu la confiance en soi. Très clairement c'est vertueux de démarrer une journée tôt 👍

Salut à toi. Lorsqu’on commence à investir dans 1 appartement on peut se débrouiller pour gérer les entrées et sorties seul s’il est à proximité de notre domicile, mais quand on commence à en avoir plusieurs surtout si ils sont assez éloignés, recommandes-tu de les faire gérer par une agence immobilière ?ou plutôt par une conciergerie ? Merci d’avance pour ton retour.

Quel est le taux moyen de remplissage sur vos différents bassins? (Ex manager d'agence parisienne) En France la réglementation est devenue très très restrictive pour le short term

Parce que les Airbnb il y avait un inconvénient c’est que quand il y avait une tribune de nègre qui voulait venir à Paris faire le bordel, mais il prenait un Airbnb et puis pouvait être 50 dedans parce que ou n’importe quelle parce qu’ils dorment là au-dessus des autres parce que là à l’hôtel ça sera pas possible, et puis en plus ça fera marcher l’économie Française parce que des Airbnb y a des gens qui n’habitent pas en France et qui ont plein d’appartements en France à Paris. C’est pour ça que généralement vous voyez beaucoup de neige et d’arabes dans les Airbnb à Paris.

Bonjour Sébastien un grand merci pour cette vidéo, est ce que cette application est considérée comme un Channel manager? Il me semble qu‘il y ait certaines conséquences à utiliser un Channel manager dans le plan tarifaire.

Bonjour Sébastien J'ai ouvert une SAS J'ai intégré conciergerie airbnb et prestations de nettoyage. J'ai embauche un CDI temps partiel au bout de 2 mois

J ai gagné je suis le 1 er a liker 😂👍😉

Je vous ai trouver super merci pour vos conseil,je me lance aussi dans une création d’entreprise en Auto entreprise, handicapée en passant par mes demande d’Aide Agephip ect je panique un peu mais ça ne me fais pas peur….comment faire pour vous contacter si besoin merci …..vous me donnez la pêche pour avancer vraiment….😊😊😊

Hello, est-ce qu’il faut obligatoirement une assurance pro quand on commence la conciergerie ? Merci de ta réponse :)

Sébastien, dans quel cas l'autoentrepreneur (le prestataire de ménage) peut être considéré comme un salarié déguisé ? Il y a un plafond d'heures à ne pas dépasser ?

Bonjour, j'ai ce soucis la, mon locataire ne peut pas monter à mon étage sans le badge (ascenseur) ou sans la clé (escalier), donc je suis obligé des me déplacer pour leurs donner les clé à chaque fois

Hello Seb, tu penses quoi de Lewisbnb ? Je suis tombé dessus en cherchant comment automatiser la creation du bail mobilité...

Bonjour, j'ai eu un cas pour un de mes biens où j'avais une suspicion de passage de voyageurs sans que j'en sois au courant. Un soir, je décide d'aller dans mon bien pour faire un peu d'entretien (à 300kms de chez moi). Je rentre, je pose mes courses dans le frigo. Et là, je trouve une bouteille de vodka(1,5l) + du blanc moelleux et de la Redbull. Premier réflexe, je contacte la femme de ménage pour lui demander si elle a fait le frigo à la dernière sortie pour vérifier s'il contenait déjà les bouteilles. Dans le doute, je contacte les derniers voyageurs qui étaient un groupe de jeunes, voulant leur signaler un potentiel oubli. Ceux-ci me répondent que tout ceci ne leurs appartient pas. J'ai donc déduit qu'une personne venait régulièrement dans la maison, surement en vérifiant sur Airbnb ou Booking les disponibilités. J'ai changé le code de la clé directe et nous avons plus jamais eu de suspicions. Par cotre, j'ai regretté de ne pas m'être garé plus loin et d'avoir attendu dans la maison pour voir qui allait arriver.